Советы для тех, кто хочет снять квартиру посуточно

посуточноЕсли вы планируете арендовать квартиру на сутки, то вам необходимо знать ответы на самые распространенные вопросы в данной сфере.

Кто сдает жилье?

Чаще всего сдается жилье эконом класса. Сделкой занимается как сам собственник, так и брокерская компания, с контрой был заключен договор по оказанию услуг. Существует список агентств по недвижимости которые специализируются именно на посуточной аренде. Как правило они имеют сайты с развернутым описанием квартир и исчерпывающей информацией в данном теме. Здесь вы найдете не только фотографии квартир, но и сможете договориться о предварительном бронировании.

Брокерские компании уделают больше внимания сдаваемым квартирам и их состоянию, часто предлагают комплекс дополнительных услуг. К ним относят бесплатный вай фай, уборку, смену постельного белья. К сожалению частные лица предлагают такие услуги значительно реже. В любом случае стоит заранее выяснить, кто отвечает за порядок и чистоту в посуточной квартире. И не стесняйтесь требовать скидку если арендодатель не предоставляем вам дополнительных услуг.

А если выбрать квартиру по фото?

Если вы договариваетесь об аренде квартиры и вносите предоплату, основываясь лишь на паре фотоснимков, что часто происходит с иногородними, то обязательно укажите в договоре, что квартира должна полностью соответствовать фото. В противном случае вы сможете расторгнуть договор и вернуть предоплату.

Нужен залог?

Как правило, арендатор квартиры оплачивает весь срок проживание перед тем как въехать, перед передачей ключей и денег нужно подписать договор. кроме того необходимо внести страховой взнос, если все имущество будет в порядке после вашего выезда, этот взнос арендодатель вам вернет.

Что необходимо подписать?

Даже если вы снимаете жилье всего на один день, заключать договор найма стоит обязательно. Оговорите все условия аренды заблаговременно: сроки, время заселения и выселения, уточнить не входит ли в цену оплата коммунальных и т.д. В договоре стоит указать, что обе стороны не имеют продавать или совершать любые другие сделки на время действия договора. Отдельно стоит составить и опись имущества, в ней указывается не только список вещей которые находятся в квартире, но и варианты возмещения в случае порчи. Помните, что документ может иметь юридическую силу лишь при наличие паспортных данных и подписи каждой из сторон. Для того чтобы не совершить ошибку при составлении договора и не упустить важные моменты, стоит воспользоваться консультацией специалиста.

Какова стоимость аренды квартиры посуточно?

В среднем аренда на сутки обходится в 3-4 раза дороже чем долгосрочная сделка. Так к примеру в Москве посуточная аренда квартиры в Москве колеблется в пределах 2.5-4 тысяч рублей. Что касается домов на престижных улицах города, таких как Тверская или Кутузовский проспект может составлять 8 тысяч рублей. А если снимать однокомнатную квартиру эконом класса около метро на длительный срок, вы заплатите от 35 тысяч рублей, из чего следует вывод что сутки стоят в среднем 1000 рублей за сутки.