Продажа государственного имущества: цели и преимущества

Государственная собственность объектов недвижимости включает имущество, которое находится во владении РФ и ее субъектов (республик, краев, областей, федеральных городов, автономных и автономных округов) и распределяется между ними в соответствии с законодательными актами.

Государственное имущество: определение

На правах собственника Российская Федерация владеет:

  • бюджетом страны;
  • зданиями, в которых расположены федеральные органы власти;
  • ведущими отраслевыми предприятиями общероссийского значения;
  • ведущими научно-исследовательскими организациями;
  • высшими учебными заведениями общероссийского назначения;
  • национальными историко-культурными памятниками.

Собственность субъектов РФ включает аналогичные объекты, законодательно закрепленными за ними. Продаже подлежат только те объекты недвижимости, которые не являются общенациональным достоянием.

Кто может приобрести госимущество?

Главными факторами для принятия правительством решения о продаже государственного имущества являются экономическая ситуация и рыночные отношения в стране. Объекты государственной недвижимости могут передаваться в собственность физическим и юридическим лицам в соответствии с правилами, регламентируемыми законодательством.

Что дает приватизация?

Становясь собственниками объектов государственной собственности, новые владельцы, по сути, дают вторую жизнь предприятиям, прилагая все усилия для их роста и рентабельности.

Благодаря приватизации, в стране сокращаются правительственные расходы, оплачиваемые плательщиками налогов. Доходы от продажи объектов, государственной и муниципальной собственности позволяют повысить уровень федеральных и муниципальных бюджетов.

Приватизация является одним из инструментов для погашения или уменьшения размеров внутреннего или внешнего долга.

Продажа государственного имущества дает возможность:

  • расширять рынок заемных капиталов;
  • повышать платежеспособность населения и желание участвовать в инвестиционных проектах;
  • привлекать сотрудников к управлению капиталом компании или предприятия.

Способы продажи госимущества

Для продажи государственной собственности применяются такие способы:

  • конкурсная приватизация;
  • аукционы;
  • продажа акций предприятия;
  • выкуп арендованных государственных объектов.

Все вышеуказанные мероприятия проводятся на определенных условиях, о которых потенциальных покупателей извещают заранее.