Окупаемость инвестиций

Процесс возврата инвестированных в проект средств за счет генерируемого им дохода.

Период окупаемости инвестиций — время со дня начала реализации инвестиционного проекта до момента полного возмещения вложенных в него денег.

Методики расчета

Статистический метод

Основаны на равной значимости расходов и доходов в процессе инвестиционной деятельности и не учитывают временную стоимость денежных средств.

При равномерном финансировании проекта для расчета периода окупаемости используется формула:

Окупаемость инвестиций

Расчет при равномерном финансировании инвестиционного проекта

 

где:

  • PP — период окупаемости инвестиции, лет;
  • IC — финансовые затраты на реализацию инвестиционного проекта;
  • CF — среднегодовой денежный поток от инвестиции.

Если поступление денег при реализации инвестиционного проекта было неравномерным, то используется формула:

Окупаемость инвестиций

Расчет при неравномерном финансировании инвестиционного проекта

Расчет срока окупаемости при неравномерном финансировании проекта основан на том, что PP это минимальное значение временного интервала (n), когда кумулятивные денежные поступления превысят объем инвестиций в проект.

Динамический метод

Основаны на использовании дисконтирования, позволяющего рассчитать сегодняшнюю стоимость финансовых ресурсов, которые потребуются на покрытие инвестиционных затрат в будущем.

Окупаемость инвестиций

Расчет при динамической оценке инвестиционного проекта

где:

  • DPP — дисконтированный срок окупаемости инвестиционного проекта;
  • IC — объем инвестиций в проект;
  • CF — денежный поток от инвестиции;
  • r — ставка дисконтирования;
  • n — срок реализации инвестиционного проекта.