Объект инвестиционной деятельности

Любой актив, в который можно инвестировать средства для их сохранения и приумножения.

Классификация

  • объекты (активы) реального (материального) характера — компании, здания, земельные участки, антиквариат, жилищные застройки, коммуникационные каналы, суда, спутники, авиатехника, в некоторых случаях лицензии на разведку/разработку полезных ископаемых, договоры лесопользования;
  • объекты нематериального (инновационного/интеллектуального) характера — авторские права, патенты, торговые марки (для пользования особо популярными подписываются договоры франшизы), научные проекты, знания и др. — в настоящее время в мировой экономике эта категория становится все более востребованной;
  • объекты финансового характера — эмиссионные (акции, облигации) и неэмиссионные (векселя, складские расписки, таможенные варранты и т.п.) ценные бумаги, валюта, предпринимательская деятельность, представленные в виде дебиторской задолженности оборотные средства компании, банковские депозиты, страховые/пенсионные фонды (аннуитеты).

Объекты из перечисленных групп могут относиться к сфере государственного, социального, коммерческого или экономического инвестирования. Каждый их них имеет свою реальную стоимость. Точная цена одних определена и зафиксирована, других устанавливается экспертами-оценщиками.

Ликвидность

Объекты инвестиций обладают ликвидностью — способностью конвертироваться в деньги по цене близкой к рыночной стоимости.

Ликвидность определяется двумя критериями: временем конвертации в деньги и величиной потерь в цене. С точки зрения временной конвертации, различают объекты:

  • срочноликвидные, способные превращаться в деньги в сроки до 7 дней (например, популярная валюта — доллар, евро, иена);
  • высоколиквидные, со сроками конвертации 8 — 30 дней (например, акции известных компаний);
  • среднеликвидные, способные трансформироваться в денежные средства без существенных финансовых потерь в течение 1 — 3 месяцев (в некоторых источниках от 1 до 6 месяцев);
  • низколиквидные (например, акции малоизвестных фирм, незавершенные проекты, недвижимость, земля);
  • неликвидные (социальный проект, экологическая программа).

С точки зрения стоимости конвертации объекты инвестиционной деятельности бывают с низкими (менее 5 %), средними (от 6 до 10 %), высокими (10 — 20 %) и очень высокими (свыше 20 %) потерями; в отдельную категорию выделяются объекты с затратами — выплатами, произведенными при конвертации (уплатой премиальных, налогов, взносов, комиссионных, пошлин).

Законодательство

В законе говорится о том, что объектами инвестиционной деятельности могут выступать:

  • продукты научно-технического производства;
  • денежные вклады целевого назначения;
  • ценные бумаги;
  • предметы собственности;
  • оборотные средства/основные фонды предприятий всех сфер хозяйствования (как вновь создаваемые, так и обновляемые);
  • права на имущество/интеллектуальную собственность.

Вложение средств с целью получения прибыли в объекты, не соответствующие санитарным, экологическим требованиям и установленным нормам, а также в объекты, приносящие вред, ущемляющие права граждан, юридических лиц и государства законодательством запрещается.