Эксперты прогнозируют подорожание квартир в спальных районах

Эксперты из области недвижимости считают, что в скором времени будут расти цены на жилье, расположенное на окраинах городов


						
						Эксперты прогнозируют подорожание квартир в спальных районах

Речь идет о квартирах в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Красноярске и Казани, сообщает газета «Известия».

Как заявил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, со стороны инвесторов уже есть тренд на приобретение жилплощади не только в спальных районах столицы, но и других крупных городов. По его словам, такие квартиры более выгодны с точки зрения инвестиций. Наиболее ликвидные объекты в перспективных локациях за год могут подорожать в 1,2–1,5 раза быстрее, чем недвижимость в центральных или переоцененных кварталах, заметил директор.

Из исследования Realiste следует, что в Москве к наиболее перспективным относят районы Люблино, Марьино, Медведково, Лосиный остров, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Бибирево, а также Алтуфьево. Прогнозируется, что в каждом районе в течение следующих 10 лет жилье подорожает в сумме более чем на 50 миллиардов рублей.

За 10 лет окраины столицы станут более востребованы, чем исторический центр, добавил директор по маркетингу и продажам ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов. «Произойдет это в связи с ростом популярности дистанционной работы, а также с развитием технического прогресса и цифровизацией», – объяснил он.

Новое жилье в отдаленных районах будет расти в цене за счет более низкой стоимости в спальных районах. Еще повлияет на это развитие транспортной инфраструктуры.

Как считает гендиректор We know Александр Галицын, у многих районов имеется потенциал, потому что они расположены около воды или парков. Еще у новостроек будет развита социальная инфраструктура, играющая важную роль при переезде.