Недвижимость в Черногории

Мечтаете о том, чтобы удачно вложить свои средства в недвижимость? Появилась возможность приобрести не только недвижимость на данной странице http://telus.moscow/4537. Можно попробовать сделать это в Черногории.

Черногория расположена на юго-западе Балканского полуострова и имеет общую границу с Сербией, Албанией, Хорватией и Боснией и Герцеговиной. Название «Черногория», происходит от славянского языка и в странах Западной Европы ее называют Мантенегро.

Черногория – «Черная Гора», произошло от пышных «черных» лесов, окружавших в Средние века альпийскую область Черногории.

Черногория – очень молодая страна. В ней хорошо развита горнодобывающая промышленность, металлургия, легкая промышленность и сельское хозяйство. Сейчас страна стремительно развивается благодаря ряду реформ, одними из которых была приватизация и переход на евро.

Страну посещает много туристов. Для России Черногория открыта без виз.

Черногорцы всегда дружелюбны по отношению к русским туристам, в языке которых очень много общего.

На данный момент недвижимость страны еще недооценена. Любое агентство по недвижимости сможет найти для Вас недорогую, по относительным меркам, квартиру или дом.

В законодательных документах сказано, что покупать недвижимость в стране имеют право как сами жители, так и иностранцы. В момент заключения договора о продаже покупатель должен присутствовать лично, либо выписать доверенность на проведение сделки от своего имени.

Оформляется подобная сделка в течение 2-4-х недель.

Перед оформлением договора покупателю необходимо предоставить 10-процентный залог от стоимости жилья. В том случае, если покупатель отменит проведение сделки, залог полностью остается у продавца, если сделает это продавец – он обязан возвратить залог в двукратном размере. Оставшиеся 90% сумму покупатель выплачивает во время подписания договора, плюс пошлину в размере 2% от стоимости объекта. Покупатель оплачивает и сборы за выполнение регистрации, а также пошлину для занесения сделки в Кадастровую книгу.

Недвижимость ежегодно облагается налогом в размере 0, 08-0, 8%. Значение этого налога зависит от расположения объекта и его типа. Если же Вы станете сдавать дом или квартиру туристам, необходимо будет оплатить налог 10%.

Совсем недавно в Черногории сложно было найти объекты недвижимости VIP-уровня. Однако уже сейчас постепенно начали появляться на курортах дорогие апартаменты.

Какие же существуют положительные моменты от покупки в Черногории недвижимости?

Приехав отдыхать сюда, Вы будете питаться лишь экологически чистыми продуктами по ценам ниже уровня европейских стран.

В каждом ресторане богатый выбор вина и блюд.

Расположена Черногория не далеко от России.

Отличные горнолыжные курорты с превосходным сервисом.

Уровень преступности в стране имеет один из самых низких показателей.

Имея недвижимость в Черногории, Вы будете иметь возможность приезжать сюда отдыхать или сдавать в аренду свою собственность.