«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года

Госдума приняла в окончательном третьем чтении проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому «дачная амнистия» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) продлевается до 1 марта 2020 года.

«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года

С введением закона никаких изменений в процедуру регистрации права не произойдет. Все также не потребуется разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, проект здания, и другие какие-либо разрешительные документы. Изменения коснулись лишь срока «дачной амнистии». Ранее он был до 1 марта 2018 года, теперь продлен до 1 марта 2020 года.

Понятие «дачная амнистия» было введено в 2006 году. Суть его заключалась в возможности оформить в упрощенном порядке права на земельные участки, дачные домики, гаражи, бани и другие строения – как построенные недавно, так и много лет назад. Необходимость создания так называемой «дачной амнистии» была связано с тем, что законодательство, в том числе и дачное, активно менялось в конце 1990-х — начале 2000-х годов, а легализовать земельные участки, предоставленные гражданам до этих изменений, и на возведенные ранее объекты недвижимости было крайне сложно. С незарегистрированной недвижимостью нельзя совершать никакие сделки, ее могли снести как «самовольную постройку» или изъять. «Дачная амнистия» избавила от необходимости предоставлять разрешительную документацию для оформления прав на садовые, дачные дома и объекты ИЖС. А земельные участки могли быть оформлены согласно только лишь ранее выданным документам, не содержащим вид права, на основании которого они предоставлены.

Кроме того, в целях защиты граждан от необоснованного завышения цен с 2006 года были введены правила, по которым субъекты РФ смогли устанавливать максимальные цены работ по землеустройству на дачные, садовые земельные участки, участки под ИЖС (тарифы, расценки, ставки и т.п.), а в дальнейшем на дома и постройки.

Возможность установления предельных максимальных цен на кадастровые работы субъектами РФ также продлевается до 1 марта 2020 года.